Byggår: 1955
Stadsdel: Vällingby Centrum
Antal lägenheter: 69
Våningar: NB - 3
Uppvärmning: Fjärrvärme, ingår i månadsavgiften.
Ventilation: OVK godkänd 2017
Fönster: 3-glas
TV & Internet
Internet: Fiber genom Stockholms Stadsnät finns framdraget till alla lägenheter. Via zmarket.se kan man ansluta sin lägenhet hos valfri operatör som erbjuder tjänsten.
Kabel-TV finns via ComHem (klassiska ComHem-uttag).
Faciliteter
Tvättstuga: 1 st stor placerad i källaren hos grannen BRF Hektografen med 12 maskiner och 6 torktumlare.
Gemensamma utrymmen: Cykelförråd med cykelställ, barnvagnsrum.
Förråd: I källarplan. Varje lägenhet har ett förråd.
Närområde
Grönområde: Solursparken ligger bara ett stenkast bort. Ett par kilometer bort, vid Mälaren, ligger även Grimsta naturreservat.
Centrum: Cirka fem minuters promenad bort ligger Vällingby Centrum där bland annat affärer, gym, simhall, biograf och restauranger ligger.
Kommunikationer: I Vällingby Centrum finns tunnelbana och flertalet busslinjer. Närmsta busshållsplats är Härjedalsgatan.
Parkering
Föreningen har 36 varmgarage och 3 mc-platser. Utöver detta finns avgiftsfri parkering på samtliga kringliggande gator (dock inte vintertid vissa gator, vänligen kontrollera skyltningen).
Ladda ned
 |
Stadgar
|
Mäklarinformation
Vart hittar jag mäklarbild och överlåtelseavtal?
Detta beställs via https://maklarportal.allabrf.se/
Hur mycket är överlåtelseavgiften? Vem betalar den?
Köpare betalar överlåtselseavgift 2.5% av gällande prisbasbelopp.
Hur mycket är pantsättningsavgiften? Vem betalar den?
1% av gällande prisbasbelopp, Köpare betalar alltid denna.
Äkta / Oäkta förening?
Äkta.
Äger föreningen marken?
Ja.
Tillåter föreningen juridisk person?
Nej, föreningen tillåter inte juridisk person.
Vad ingår i månadsavgiften?
I avgiften ingår värme och vatten.
Godkänner föreningen delat ägande?
Ja, Skrivkortet 2 godkänner delat ägande. Med villkoren att minst en (1) av delägarna måste vara skriven på adressen. Denne person skall äga minst 10% av andelen.
Vilket år gjordes stambytet?
Stambytet gjordes i etapper med start 1996, 2006 och 2008. Som en underhållsåtgärd spolades stammarna 2018.
Vilket år gjordes fönsterbytet?
Fönstren vid balkongerna och balkongdörrarna byttes 2013. Alla andra fönster (kök, badrum och sovrum) byttes 2018.
Vilket år gjordes fasad- och takrenovering?
Våren 2018 slutfördes renoveringen av fasad och tak.
När gjordes OVK (obligatorisk ventilationskontroll)?
Under 2017. Föreningen har en godkänd OVK fram till september 2023.
Finns porttelefon?
Ja, i fastigheten finns Aptus låssystem med porttelefon som installerades 2012.
Var ställer medlemmen sig i kö för garageplats?
Via e-post ()
Vad kostar respektive plats i månaden?
Det varierar med storleken. Från ca 330kr/mån för mc-garage till 725kr/mån för det största garaget.
Har föreningen samlingslokal?
Nej.
Har föreningen cykelförråd/barnvagnsförråd?
Ja, alla portar har tillgång.
Har föreningen övernattningslägenhet?
Nej.
Har föreningen tvättstuga?
Vi delar tvättstuga med föreningen bredvid (Hektografen 2) som återfinns i källaren på Härjedalsgatan 39.
Vem sköter ekonomiska förvaltningen (överlåtelser, betalningar m.m)?
Allabrf. Kontaktuppgifter finns under fliken "Kontakt -> Månadsavgift & avier".